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青龙加固截至目前为止纠倾最高最重的建筑物
文章出处:青龙加固网责任编辑:青龙加固作者:青龙加固人气:发表时间:2014-09-12 09:21:00

  东莞市某集商业、娱乐为一体的综合楼,长68.2m、宽11.5m,建筑面积为5212平方。该建筑为7层,下3层采用框架,上4层为砖混结构,反梁筏形基础,设计总重为9983t,总高为25.2m,系青龙加固公司截至目前为止纠倾最高最重的建筑物。



  该建筑始建于1998年,由于地基不良均匀性较差,及房屋的重心与形心不一致等原因,于次年3月主体结构完工做外装修时,发现了房屋倾斜。至纠倾前最大倾斜达361mm,倾斜率为1.18%;平均倾斜为306.5mm,平均倾斜率为0.98%,已超过当时(危险房屋鉴定标准))(GJ13-86)第2.5.1.4条中规定的危房限值0.7%,并且倾斜仍在继续发展。经青龙加固技术团队研究,确定采用以静压桩和水平掏土法为主,加荷反压和设反向集水并抽水为辅的组合纠倾方案,来对该建筑纠偏施工。

  该组合纠倾法原理,系利用该楼筏形基础刚度好和其下有砂石垫层的有利条件,在筏形基础沉降大的一侧,对静压桩实施预压力混凝土封桩,在桩的顶升力作用下,不但使房屋基础沉降得以终止,而且略有抬升现象出现;在沉降盆较小的一侧压人防护桩,以防止房屋出现“纠枉过正”的事故,再在这一侧采取用土加荷反压,靠近房屋基础外缘挖竖井、排水,在筏基下水平掏土等综合措施,迫使持力层土体截面削弱,地基应力增大,直至大于土的临界抗剪强度,呈现土的剪力变形,导致深层土体蠕变,使建筑物沿着与倾斜相反方向转动,对基础产生旋转力矩和集中应力,强制原有沉降量小的一侧基础连同土体沉降;当房屋回倾达到预定要求时,楔紧防护桩,并将基础下水平掏土缝隙进行压力灌满砂浆,使建筑纠倾缓冲惯性在短期内很快稳定下来,从而完满地使房屋达到纠倾的要求。

 

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