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对现有建筑增层有什么实际意义?
文章出处:青龙加固网责任编辑:青龙加固作者:青龙加固人气:发表时间:2014-06-01 09:20:00

  随着国民经济的发展和建设用地增多,可耕地逐年减少。人均占有量也逐年下降。这一矛盾将变得越来越突出。因此,在建设中如何节约用地是一个极为重要的问题。
 

房屋增层改造

房屋增层改造


  对层数较低而又具备增层条件的房屋,在确保安全的条件下,通过增层改造。尽量扩大其使用面积,特别是在寸土寸金的大城市,充分利用了城市空间,另一方面也提高了土地利用率。因而,既有建筑的增层是当前城市改造中的一个值得重视的问题,它的优点是有以下几方面:

  一、可提高土地使用率和扩大建筑使用面积;二、减少拆除和动迁等费用,降低建筑工程造价;三、通过既育建筑增层设计中增加的构造措施,可提高既育建筑的抗震能力,符合当前国家标准的建筑抗震设计规范;四、在增层的同时,加建筑地基进行加固,可改善既有建筑的使用功能和使用年限;五、对临街的一些主要建筑,尚可改善城市的市容。

  既有建筑增层是一项对原建筑进行改造、扩充、挖潜和加固等综合性的荃建工作。增层改造设计是在保存既有结构、建筑的特色和风貌的条件下。进行新的建筑创作。要求在新旧结合、经济合理的前提下,满足新的功能标准和各项改善要求。在结构设计上。应根据旧房类型、结构可靠度和使用功能等具体情况进行研究后选定方案。必须妥善处理好新旧两部分的育关技术问题。做到既安全可靠。又继续发挥了旧结构的作用;既体现出新旧结构协调相称,又满足了改造后使用功能上的需要。

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